1970〜1980年築, 専有面積8.60㎡〜28.60㎡の平均販売価格
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カーサ幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩3分
1975年築 / 8階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
1,482万円
79.7万円/㎡
579
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AI査定結果
推定相場価格
1,482万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,181万円〜1,783万円
63.5万円/㎡〜95.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年9月13日
カーサ幡ケ谷
1,380万円（74.2万円/㎡）/ 8階 / 18.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は67.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 1,380万円 | 74.2万円 | 8階 | 18.6㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/20 | 1,280万円 | 71.9万円 | 3階 | 17.81㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/31 | 1,530万円 | 82.3万円 | 2階 | 18.6㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/16 | 1,100万円 | 59.1万円 | 4階 | 18.6㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/16 | 1,200万円 | 64.5万円 | 4階 | 18.6㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/26 | 880万円 | 49.4万円 | 5階 | 17.81㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/29 | 1,450万円 | 87.5万円 | 3階 | 16.57㎡ | 1R | 東 |
| 2023/06/12 | 915万円 | 51.4万円 | 7階 | 17.81㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は78.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | カーサ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,380万円 | 74.2万円 | 18.6㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/16 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,320万円 | 60.6万円 | 21.79㎡ | 1DKバストイレ別 | 8階 / 8階建 | - | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2023/12/20 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 1,490万円 | 92.0万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/09 | ガーディナ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,480万円 | 66.7万円 | 22.19㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | パールハイツ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 850万円 | 57.2万円 | 14.87㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/05 | シャトレー幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ヶ谷駅5分 | 1,680万円 | 72.4万円 | 23.21㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 1977年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/23 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 1,300万円 | 76.4万円 | 17.02㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/28 | キャッスル新宿 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅3分 | 1,830万円 | 80.3万円 | 22.78㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 100戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 1,980万円 | 85.3万円 | 23.2㎡ | 1Rバストイレ別 | 2階 / 7階建 | - | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/30 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅7分 | 1,930万円 | 89.6万円 | 21.55㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/04 | 代々木グリーンハイム 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅3分 | 1,480万円 | 88.1万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/04 | 東洋代々木上原コーポ 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅3分 | 2,050万円 | 91.5万円 | 22.4㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/26 | ノア渋谷パート2 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 1,800万円 | 87.8万円 | 20.5㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | - | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/10 | 渋谷日昭マンション 渋谷区円山町 | 渋谷駅6分 | 1,980万円 | 90.0万円 | 22㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1976年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/30 | 青山ポニーハイム 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅9分 | 1,860万円 | 87.4万円 | 21.27㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/10 | カーサ第2渋谷 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅7分 | 1,500万円 | 74.5万円 | 20.13㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/26 | グリーンハイツ 渋谷区恵比寿二丁目 | 恵比寿駅9分 | 940万円 | 56.6万円 | 16.6㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1977年 | 20戸 | RC |
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